事業用不動産再生事業

中小規模のオフィスビルや、飲食店・物販店・サービス業種が入居する都市型商業施設を開発・再生する事業です。

当事業では事務所のほか店舗や物流倉庫など住宅以外の用途を取扱います。都市部の中古のビルを取得して最大価値化を図れるよう再生・バリューアップする他、建替など新規の開発も行うことで、地域社会に貢献します。再生・開発した物件については、固定資産として自社で長期保有するほかマーケット環境等を勘案しながら外部の投資家へ販売を行います。

事業戦略

首都圏及び支店所在地（仙台、名古屋、大阪、福岡）の中心部、最寄駅から徒歩圏内の立地のほかロードサイドなども取扱います。入念なマーケット調査のもと、当該不動産の特性を最大限に活かすように、あらゆる手段を検討してバリューアップ策を実行します。老朽した物件では、権利調整を行い空室化した後に解体・新規開発を行うなど、最大価値化に挑戦します。

事業実績

オフィスビル開発

（仮称）東新橋プロジェクト

所在地	東京都港区
敷地面積	230.38m2（69.69坪）
延床面積	1,499.86mm2（453.71坪）
構造規模	鉄筋コンクリート造 12階建
主用途	事務所
竣工時期	2024年4月　竣工予定

オフィスビル再生

カーニープレイス五反田

所在地	東京都品川区
敷地面積	185.74m2（56.18坪）
延床面積	1,387.95m2（419.85坪）
構造規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付11階建
主用途	事務所
竣工時期	1989年2月

都市型商業施設開発

アソルティ渋谷

所在地	東京都渋谷区
敷地面積	296.81m2（89.78坪）
延床面積	1,691.53m2（511.68坪）
構造規模	鉄骨造 地下1階付9階建
主用途	店舗
竣工時期	2009年4月

都市型商業施設開発

eatus新橋

所在地	東京都港区
敷地面積	226.31m2（68.45坪）
延床面積	1,475.96m2（446.47坪）
構造規模	鉄骨造 地下1階付9階建
主用途	店舗
竣工時期	2018年10月