リノベーションマンション事業

経年により競争力が弱まった中古マンションを購入し、リノベーションを施し販売する事業です。

中古マンションを再生する社会的意義を果たしつつ、新築と同等な価値を新築よりも割安な価格でお客様に提供いたします。
また流通性に劣る賃貸中の区分マンションも積極的に購入します。

事業戦略

首都圏及び当社支店所在地（仙台、名古屋、大阪、福岡）の中心部、かつ、最寄りの駅から徒歩15分圏内の弊社の仕入基準を満たした中古マンションを一般の市場から一戸単位で取得します。
その後、新築の状態よりも機能やデザイン性を向上させるために、下記の3点にこだわりをもってリノベーション工事を行います。

高付加価値

新築では手が届きづらい資産性の高い好立地の物件を提供します。新耐震基準を満たしている物件を厳選して取扱います。

快適性

多くの人の共感が得られるユニバーサルなデザインで、かつ質の高い空間設計を行います。最新のトレンドと機能性を考えた住宅設備の導入を検討しつつ、基本的な住まいやすさと快適性を追求します。

品質/保証

安定した品質をお届けするため、独自の施工基準を策定し、改良を重ねています。
全件リノベーション協議会によるR1適合証明書の発行を受けた住戸を提供します。
また全件「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」を付保しているため、各種税制特例（登録免許税軽減措置、住宅ローン減税、不動産取得税軽減措置）の適用を受ける際に活用できます。

事業実績

事例1ライフスタイルに合わせた間取りの選択ができる空間

所在地	東京都目黒区
専有面積	72.35m²（22.08坪）
階層 / 間取り	11階部分 / 3LDK
構造 / 総戸数	鉄骨鉄筋コンクリート造12階建 / 92戸
築年月	2000年2月

リノベーションのポイント	リビングと洋室の間に可動式の壁と扉を採用することで、開放感重視の2LDK、部屋数重視の3LDK、どちらも選べる仕様となっております。またキッチンの高級感も魅力の一つです。

事例2明るいリビングと快適なテレワークができる小部屋がある空間を演出

所在地	東京都江東区
専有面積	77.71m²（23.50坪）
階層 / 間取り	11階部分 / 3LDK
構造 / 総戸数	鉄骨鉄筋コンクリート造15階建 / 673戸
築年月	1984年2月

リノベーションのポイント	多くのダウンライトや間接照明を使い明るいリビングを作り上げました。1.8帖の小部屋を作り、テレワークや作業を快適に行うことができる空間を演出しました。

事例3コンパクトながらも機能性の高い3LDKを実現

所在地	東京都墨田区
専有面積	66.99m²（20.26坪）
階層 / 間取り	2階部分/3LDK
構造 / 総戸数	鉄筋コンクリート造9階建/42戸
築年月	1996年8月

リノベーションのポイント	淡いブルーのクロスと濃い目のウォールナットの建具が調和した空間となっております。小ぶりながら機能性の高い3LDKを実現しました。